物权保护纠纷 （2016）豫03民终2758号

二被告杨学周、杨建周侵占原告王竹枝宅基地使用权。”这样的认定是错误的。杨学周、杨建周是经过向郊区政府申请，批准发证后开始建房。并向人民政府申请集体土地建设用地使用证。1997年11月3日，河南省人民政府给杨学周、杨建周颁发了洛郊集建(土06)字第005304号的《集体土地建设用地使用证》。该证载明：“用地面积贰佰陆拾点玖”其中建筑面积234．8”。“由土地使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。”该证就是河南省人民政府对杨学周、杨建周260.9平方米土地使用权的确权，也是对杨学周、杨建周建的234.8平方米房屋所有权的确权，说明杨学周、杨建周是依法建房，是合法行为。王竹枝从没有合法的宅基地使用权，杨学周、杨建周依法建房不构成侵权。四、杨学周、杨建周不应支付王竹枝9600元。上述己说明，王竹枝从没有合法的69.6平方米宅基地使用权，杨学周、杨建周依法建房，没有侵占王竹枝的宅基地使用权。退一万步说，就是侵占了，王竹枝在宅基地上根本没有房屋，1991年至1995年她根本没有准备盖房屋，她自己租房居住完全应该自己负担。杨学周、杨建周没有侵占她的房屋，她租房居住的9600元租金杨学周、杨建周

二被告杨学周、杨建周侵占原告王竹枝宅基地使用权。”这样的认定是错误的。杨学周、杨建周是经过向郊区政府申请，批准发证后开始建房。并向人民政府申请集体土地建设用地使用证。1997年11月3日，河南省人民政府给杨学周、杨建周颁发了洛郊集建(土06)字第005304号的《集体土地建设用地使用证》。该证载明：“用地面积贰佰陆拾点玖”其中建筑面积234．8”。“由土地使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。”该证就是河南省人民政府对杨学周、杨建周260.9平方米土地使用权的确权，也是对杨学周、杨建周建的234.8平方米房屋所有权的确权，说明杨学周、杨建周是依法建房，是合法行为。王竹枝从没有合法的宅基地

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2758号上诉人（原审原告）：王竹枝（曾用名王周芝、王珠枝），女，1953年9月1日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区。委托诉讼代理人：李文静（曾用名杨丽洁），女，1984年2月8日出生，汉族，住河南省鹤壁市山城区。上诉人（原审被告）：杨学周，男，1954年8月7日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区。上诉人（原审被告）：杨建周，男，195……