房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终10662号

被上诉人承认周兵的诉讼请求，但已采取措施履行了义务，周兵的诉讼请求已实现，故应予驳回。一审法院判决：驳回周兵的诉讼请求。二审中，双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院对一审法院查明的事实依法予以确认。二审中，被上诉人常发公司提交涉案房屋电表读数的照片以及涉案房屋充电单据，证明涉案房屋是通电的。上诉人周兵质证称，对被上诉人提交的两份证据予以认可，但涉案房屋日光灯的那条线路确实是有线的，南边墙的插座没有电，常发公司多次来修理的也是南边墙的插座。二审庭审中，上诉人周兵陈述，被上诉人一审中维修时确实加了一条明线，上诉人现在用的也是这条明线，但是这条明线现在没有电。庭审中双方表示愿意再次一起到现场解决通电问题。后本院组织双方进行询问，被上诉人表示现在电路已经正常；上诉人则表示现在后接的明线有电，但存在跳闸问题，墙里的电线依然没电，要求被上诉人对涉案房屋墙体里的电路进行大修。经本院再三释明，上诉人坚持要求破墙解决整个房屋的通电问题，不要求解决跳闸问题。被上诉人则表示不愿意再配合上诉人维修。本院认为，本案二审中的争议焦点为：被上诉人是否应当对涉案房屋进行通电。本案双方之间系商品房预售合同关系，

被上诉人承认周兵的诉讼请求，但已采取措施履行了义务，周兵的诉讼请求已实现，故应予驳回。一审法院判决：驳回周兵的诉讼请求。二审中，双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院对一审法院查明的事实依法予以确认。二审中，被上诉人常发公司提交涉案房屋电表读数的照片以及涉案房屋充电单据，证明涉案房屋是通电的。上诉人周兵质证称，对被上诉人提交的两份证据予以认可，但涉案房屋日光灯的那条线路确实是有线的，南边墙的插座没有电，常发公司多次来修理的也是南边墙的插座。二审庭审中，上诉人周兵陈述，被上诉人一审中维修时确实加了一条明线，上诉人现在用的也是这条明线，但是这条明线现在没有电。庭审中双方表示愿意再次一起到现场

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终10662号上诉人（原审原告）：周兵，男，1972年9月3日生，汉族，南京同舟知识产权事务所有限公司法定代表人，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：徐洋洋，女，南京同舟知识产权事务所有限公司工作人员。被上诉人（原审被告）：南京常发投资有限公司，住所地南京市玄武区营苑南路**。法定代表人：潘国平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄银峰，男，……