土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）黔05民终3326号

原被告签订《土地租用协议》，约定原告将自己的承包地出租给被告使用，双方因履行该合同而产生纠纷，本案案由应为土地承包经营权出租合同纠纷。双方在合同中约定“国家建设需要该地时，双方自然终止协议，土地上种植的花卉类作物，附作物及设施归甲方所有”，而本案争议的焦点系原告出租给被告的土地上，目前花卉类作物、附作物及设施的数量和种类的确定。因双方在签订合同后并未共同对该土地四至进行标记，仅被告单方委托进行了勘验造图，被告在承租到该土地经营权后，已将土地原貌改变，现其上修建了通行道路、竹质结构房屋，并种植了大量花卉树木，加之原告方的《土地承包经营权证》内标明的四至及面积并不精准，原告与相邻土地权人签订的四至确认协议也仅约定了大致范围，故在维持现貌的情况下难以还原原告的土地四至范围，导致其上的附属物无法具体明确。 也正因为存在上述争议，双方于2018年4月8日签订《协议书》，协议第三条约定“现场勘验的面积暂定为683.3㎡，四至界限经甲乙双方、相邻权人现场予以确认。若甲方提供的勘界图纸面积界限与现场勘验的界限及面积误差在20㎡范围内，则以现场勘验为准，若超出20㎡误差，则由甲乙双方及相领权人结合勘验图

陈换荣、万琴土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终3326号 上诉人（原审原告）:陈换荣，男，1940年5月28日生，汉族，住织金县。 上诉人（原审原告）：万琴，女，1977年1月30日生，汉族，住织金县。 二上诉人共同委托诉讼代理人（特别授权）：周祥国，贵州黔鹰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:陈光贤，男，1985年3月11日生，穿青人，住织金县。 上诉人陈换荣、万琴与被……