乡政府 （2021）赣07行终50号

根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第一款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”本案中，原、被告在签约期限内未能就案涉房屋达成补偿协议，虽具备作出征收补偿决定的前提条件，但被告万隆乡政府系征收实施单位，应当在委托范围内以委托机关的名义作出行政行为，且参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款的规定，征收补偿决定应当由征收部门信丰县自然资源局报请信丰县人民政府作出，即被告万隆乡政府不具有作出案涉房屋征收补偿决定的职权。故，原告主张被告万隆乡政府作出案涉房屋征收补偿决定书的行政行为违法，应依法撤销，

根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第一款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”本案中，原、被告在签约期限内未

江西省赣州市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）赣07行终50号上诉人（原审被告）：信丰县万隆乡人民政府，地址信丰县万隆乡万隆圩。法定代表人：蓝爱民，系该乡乡长。出庭负责人：卢佳楠，男，1987年9月30日生，系该乡政法委员、武装部长。委托代理人：刘周，该乡综治中心副主任。委托代理人：朱海龙，江西红土地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖芳龙，男，1979年2月22日生，汉族，住信丰县。……