不当得利纠纷 （2019）粤01民终20745号

本案的案由是不当得利返还纠纷。所谓不当得利，是指没有合法根据而获得利益、并使他人利益遭受损失的行为。针对双方争议的黎凤琼、曾焕华、曾焕玲、曾秀玲取得涉讼房屋征收补偿款项是否构成不当得利的问题，首先，根据（2017）粤0113民初574号案件所查明的事实以及双方当事人在本案中陈述可知，尽管涉讼房屋原登记权属在曾炳光、黎凤琼名下，但对于涉讼房屋自建成后至拆迁前的实际占有使用人一直是陈树忠、孔月虹这一事实，双方并无争议，说明涉讼房屋的使用权实际系由陈树忠、孔月虹享有。此外，陈树忠、孔月虹主张其方有出资14余万元用于建造涉讼房屋，黎凤琼、曾焕华、曾焕玲、曾秀玲亦对此予以确认。尽管黎凤琼、曾焕华、曾焕玲、曾秀玲称曾炳光也曾参与涉讼房屋的建造，但对此未能提供证据加以证实，应承担举证不能的不利后果。黎凤琼、曾焕华、曾焕玲、曾秀玲分别以与新造镇政府签署《新造镇曾边村房屋征收补偿安置协议》取得了包括宅基地即涉讼土地和涉讼房屋在内的全部征收补偿利益，其中对涉讼房屋中陈树忠、孔月虹出资建房部分所对应的补偿利益的获得缺乏合法依据，构成不当得利。对于陈树忠、孔月虹有权获得的征收补偿款的项目构成问题。第一，对于房

本案的案由是不当得利返还纠纷。所谓不当得利，是指没有合法根据而获得利益、并使他人利益遭受损失的行为。针对双方争议的黎凤琼、曾焕华、曾焕玲、曾秀玲取得涉讼房屋征收补偿款项是否构成不当得利的问题，首先，根据（2017）粤0113民初574号案件所查明的事实以及双方当事人在本案中陈述可知，尽管涉讼房屋原登记权属在曾炳光、黎凤琼名下，但对于涉讼房屋自建成后至拆迁前的实际占有使用人一直是陈树忠、孔月虹这一事实，双方并无争议，说明涉讼房屋的使用权实际系由陈树忠、孔月虹享有。此外，陈树忠、孔月虹主张其方有出资14余万元用于建造涉讼房屋，黎凤琼、曾焕华、曾焕玲、曾秀玲亦对此予以确认。尽管黎凤琼、曾焕华、曾焕玲

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终20745号上诉人（原审被告）：黎凤琼，女，1957年4月9日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。上诉人（原审被告）：曾焕华，女，1986年2月1日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。上诉人（原审被告）：曾焕玲，女，1983年1月26日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。上诉人（原审被告）：曾秀玲，女，1981年4月20日出生，汉族，住广东……