执行异议之诉 （2019）苏07民初3号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告许俊主张其对涉案房产及土地使用权或拍卖款享有一半份额的依据是其与朱怀砚的离婚协议书，庭审中其认可涉案房产在与朱怀砚结婚前已经建成，以朱怀砚陈述为准，而朱怀砚则表示涉案房屋在结婚前已经建成，婚姻存续期间又新建了部分房屋，但不能提供任何新建房屋的证据，对此朱怀砚和许俊均应当承担举证不能的责任，本院对朱怀砚和许俊称涉案房屋中有部分系双方婚姻关系存续期间形成的意见不予采纳，涉案房屋应视为朱怀砚与许俊结婚前个人财产。依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如前所述，涉案房屋系被告朱怀砚个人婚前财产，在与原告许俊离婚时，虽然协议约定将涉案房产平均分割、另行补偿土地款20万元给许俊，但该房产及土地在具备办证条件后，朱怀砚与许俊并未履行离婚协议，未对房产分割履行登记手续，不产生物权变动的法律效力，至于补偿款系普通债权

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告许俊主张其对涉案房产及土地使用权或拍卖款享有一半份额的依据是其与朱怀砚的离婚协议书，庭审中其认可涉案房产在与朱怀砚结婚前已经建成，以朱怀砚陈述为准，而朱怀砚则表示涉案房屋在结婚前已经建成，婚姻存续期间又新建了部分房屋，但不能提供任何新建房屋的证据，对此朱怀砚和许俊均应当承担举证不能的责任，本院对朱怀砚和许俊称涉案房屋中有部分系双方婚姻关系存续期间形成的意见不予采纳，涉案房屋应视为朱怀砚与许俊结婚前个人财产。依照

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民初3号原告：许俊，女，1963年11月2日生，汉族，住江苏省连云港市海州区。委托诉讼代理人：何雨，江苏华德律师事务所律师。被告：于景云，男，1951年1月30日生，汉族，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：陈绍莲，女，1953年11月30日生，汉族，住北京市门头沟区。被告：朱怀砚，男，1949年6月13日生，汉族，住江苏省连云港市海州区……