返还原物纠纷 （2015）包民三终字第169号

包头市青山区朝阳小区1区7栋88号房屋性质为公产房，所有权人为内蒙古一机集团公司，原告请求被告腾出房屋，符合法律规定，本院予以支持。被告关于青山政府承诺再补偿一套安置房未到位，因此拒不腾房的抗辩理由，因没有提供证据佐证，本院不予采信。原告请求被告支付物业费241.74元、声控灯费22元、采暖费805.86元，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、被告郝文柱返还原告包头市一机置业有限公司位于包头市青山区朝阳小区1区7栋88号房屋，于本判决生效之日起15日内履行完毕。二、驳回原告包头市一机置业有限公司其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告郝文柱负担，被告负担部分于本判决生效后15日内给付原告。宣判后，一审被告郝文柱不服，向本院提出上诉，请求撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人的全部诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。主要理由是：一审法院认定事实错误，适用法律不当。2012年6月8日签订的周转房使用协议约定上诉人居住使用青山区朝阳小区1区7栋88号房屋，在第二套安置房屋交付前，上诉人可以一直适用，协议中约定安置房竣工三个月内退出周转房与上诉人没有

包头市青山区朝阳小区1区7栋88号房屋性质为公产房，所有权人为内蒙古一机集团公司，原告请求被告腾出房屋，符合法律规定，本院予以支持。被告关于青山政府承诺再补偿一套安置房未到位，因此拒不腾房的抗辩理由，因没有提供证据佐证，本院不予采信。原告请求被告支付物业费241.74元、声控灯费22元、采暖费805.86元，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、被告郝文柱返还原告包头市一机置业有限公司位于包头市青山区朝阳小区1区7栋88号房屋，于本判决生效之日起15日内履行完毕。二、驳回原告包头市一机置业有限公司其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告郝文柱负担，被告负

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）包民三终字第169号上诉人（一审被告）郝文柱，男，1942年8月10日出生，汉族，一机集团退休职工，住内蒙古自治区包头市。委托代理人苏凤英（系郝文柱妻子），女，1941年11月21日出生，汉族，退休职工，住内蒙古自治区包头市。被上诉人（一审原告）包头一机置业有限公司，住所地内蒙古自治区包头市青山区法定代表人赵香珍，公司总经理。委托代理人包超，内蒙古圣……