金融借款合同纠纷 （2019）粤0781民初1318号
裁判要旨
本案系金融借款合同纠纷。 涉案的《个人购房担保借款合同》（合同编号：No44020120160279665）系农行台山支行与马春香自愿签订的，双方均应自觉遵守并履行约定的义务。 农行台山支行已依约发放借款34万元，但马春香借款后，没有依时足额按期偿还借款本息给农行台山支行，马春香的上述逾期还款行为已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”的规定，对农行台山支行主张解除上述案涉合同的意见，本院予以支持。 合同解除后，马春香应负继续清偿借款本息给农行台山支行的违约责任。 故农行台山支行诉请马春香偿还借款本金319213.49元及利息（利息计至2019年1月30日为6829.49元，之后的利息以319213.49元为基数，按照编号No44020120160279665的《个人购房担保借款合同》约定的标准，计付至借款清偿之日止）的意见，事实清楚，理据充足，依法予以支持。 马春香以其所有的位于台山市××××房的房产作本案抵押担保，并依法办理有关他项权证登记手续[他项权证号：
摘要
中国农业银行股份有限公司台山市支行与马春香金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省台山市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0781民初1318号原告：中国农业银行股份有限公司台山市支行。 住所地：台山市台城南门路109号全部。 法定代表人：李红方，该行行长。 委托诉讼代理人：丘洁玲，广东金硕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘祺玮，广东金硕律师事务所律师。 被告：马春香，女，1976年5月18日出生，汉族，住台山市，原告中国农业银行股份有限公司台山市支行（以下简称“……