金融借款合同纠纷 （2019）粤1802民初746号
裁判要旨
原告农行清城支行、被告陈景敬及清远市荣景投资有限公司签订的《个人购房担保借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，合同合法有效。 原告已按约定向被告陈景敬发放了贷款420000元，被告陈景敬应恪守诚信，按期偿还借款本息。 被告陈景敬未按合同约定按月偿还借款本息，已构成根本违约，应按约定承担违约责任。 根据合同中“借款人未约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权”的约定，应认定属于双方约定解除合同的条件已经成就。 因此，原告农行清城支行要求解除《个人购房担保借款合同》，并要求被告陈景敬偿还尚欠全部借款本息的请求，理由充分，本院予以支持。 计算至2019年3月29日止，被告陈景敬共欠借款本金360408.63元及利息8607.38元。 从2019年3月30日起的利息按《个人购房担保借款合同》约定的利率计算至还清之日止。 被告陈景敬以其清远市清城区房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，领取了他项权证，担保范围包括借款本息，因此，农行清城支行对上述房屋在本金、利息范围内享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国物
摘要
中国农业银行股份有限公司清远清城支行与陈景敬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初746号原告：中国农业银行股份有限公司清远清城支行。 住所地：广东省清远市清城金碧路金碧湾花园小区**楼**首层****（商铺）；D幢首层01号（商铺）、02号（商铺）。 负责人：朱镇峰，行长。 委托诉讼代理人：郭志旺，该行职员。 委托诉讼代理人：梁卓宇，该行职员。 被告：陈景敬，男，汉族，1990年9月25日出生，住清远市清城……