物权保护纠纷 （2014）沈中民二终字第01260号

依据（2011）沈和少民初字第45号民事判决和（2011）沈中少民终字第146号民事判决，崔莲花从2012年9月1日其即不再享有涉诉房屋的居住权，而金成杰对房屋具有合法物权，即具有占有、使用、收益、处分的权利。崔莲花在2012年9月1日至于2013年10月31日期间占有、使用涉诉房屋没有合法理由，系侵权行为，应承担侵权责任，金成杰要求崔莲花支付房屋占用费的诉讼请求予以支持。对于房屋占用费数额的问题，应比照该房屋金标准进行计算。参照2012年4月19日《华商晨报》对涉诉房屋所在的西塔地区套间（老小区）房屋租金价格为1200元-1500元的调查报道，及法院实地调查涉诉房屋周边中介机构所了解的租金价格为1000元-1400元的调查结果，结合崔莲花的经济状况，涉诉房屋租金的标准确定为1200元每月为宜，故2012年9月1日至2013年10月31日期间房屋占用费的数额为16800元（1200元每月×14个月）。对于崔莲花提出的金成杰重复诉讼的抗辩理由，因金成杰提起的该诉讼与其之前的诉讼均不属于同一法律关系和同一诉讼请求，不属于重复诉讼，对崔莲花该抗辩理由，不予采纳。对于崔莲花提出的其他抗辩理由，

依据（2011）沈和少民初字第45号民事判决和（2011）沈中少民终字第146号民事判决，崔莲花从2012年9月1日其即不再享有涉诉房屋的居住权，而金成杰对房屋具有合法物权，即具有占有、使用、收益、处分的权利。崔莲花在2012年9月1日至于2013年10月31日期间占有、使用涉诉房屋没有合法理由，系侵权行为，应承担侵权责任，金成杰要求崔莲花支付房屋占用费的诉讼请求予以支持。对于房屋占用费数额的问题，应比照该房屋金标准进行计算。参照2012年4月19日《华商晨报》对涉诉房屋所在的西塔地区套间（老小区）房屋租金价格为1200元-1500元的调查报道，及法院实地调查涉诉房屋周边中介机构所了解的租金价

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第01260号上诉人（原审被告）：崔莲花，女，1963年4月26日出生，朝鲜族，住沈阳市和平区。委托代理人：陆宇晨，系辽宁盛恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金成杰，男，1962年10月16日出生，朝鲜族，住沈阳市和平区。委托代理人：金兴烨，男，1935年1月29日出生，朝鲜族，住沈阳市铁西区。委托代理人：宋英花，女，1939……