承包地征收补偿费用分配纠纷 （2014）厦民终字第2548号

一、美星村一组与林振波签订的《小林山地承包管理、开发合同书》期满后，并未按照该合同的相关约定组织公开投标或签订新的承包合同，原审鉴于林振波仍继续在承包山地上管理、收益，视为双方继续履行原合同条款，并按照“谁投资，谁受益”原则，认定林振波有权取得相应的补偿款，是正确的。二、林振波被征收的承包地面积的确定。1.关于东后山被征收面积。由于《小林山地承包管理、开发合同书》并没有对林振波承包山地的面积作明确约定，而在征地时，也未能对实际被征收面积进行丈量，原审判决根据林权证登记的面积，综合案件事实，酌情按29亩计算，并无不妥。2.关于低坡小山仑被征收面积。根据西柯镇政府出具的证明可知，在政府部门组织对该处土地测量时，由于林振波的阻挠致使测量工作无法进行，导致该处土地被征收面积无法确定。林振波应当对该事实承担不利的法律后果。原审判决在考虑到该处种植的龙眼树被征收的事实，酌情以5亩计算作为确定林振波可以取得征收补偿款，并无不当，可以维持。综上，林振波的上诉请求缺乏事实与法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受

一、美星村一组与林振波签订的《小林山地承包管理、开发合同书》期满后，并未按照该合同的相关约定组织公开投标或签订新的承包合同，原审鉴于林振波仍继续在承包山地上管理、收益，视为双方继续履行原合同条款，并按照“谁投资，谁受益”原则，认定林振波有权取得相应的补偿款，是正确的。二、林振波被征收的承包地面积的确定。1.关于东后山被征收面积。由于《小林山地承包管理、开发合同书》并没有对林振波承包山地的面积作明确约定，而在征地时，也未能对实际被征收面积进行丈量，原审判决根据林权证登记的面积，综合案件事实，酌情按29亩计算，并无不妥。2.关于低坡小山仑被征收面积。根据西柯镇政府出具的证明可知，在政府部门组织对该

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第2548号上诉人（原审原告）林振波，男，1968年出生，汉族，住厦门市同安区。委托代理人张军，福建汇丰联盟律师事务所律师。委托代理人李海燕，福建汇丰联盟律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）厦门市同安区西柯镇美星村民委员会第一村民小组，住所地厦门市同安区。代表人林进步，组长。被上诉人（原审被告）厦门市同安区西柯镇美星村民委员会，住所……