业主撤销权纠纷 （2021）鲁02民终5530号

依《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”的规定，迟群建作为业主，有权对侵害业主合法权益的决定请求撤销。本案中，迟群建请求撤销自2018年至2020年期间《盛世家园物业管理服务合同》，虽胶州市盛世家园业主委员会未到庭参加诉讼，亦未按照迟群建提出的《责令被告提交书证申请书》中的提交要求提交合同，但在迟群建作为业主，不能向法庭提交该合同，亦未能提交证据证实胶州市盛世家园业主委员会与物业公司之间签订的2018年至2020年期间《盛世家园物业管理服务合同》对业主合法权益造成侵害的前提下，其要求撤销自2018年至2020年期间《盛世家园物业管理服务合同》的诉讼请求，一审法院不予支持。对迟群建请求确认业主委员会主任董启志自胶州市业主的诉讼请求，因业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，其业主委员会委员的身份，是业主委员会业主筹备小组通过候选人资格审查、选举程序审查并选举产生的，业主大会或业主委员会做出的决定违反法律法规的，物业所在地的区、县人民

依《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”的规定，迟群建作为业主，有权对侵害业主合法权益的决定请求撤销。本案中，迟群建请求撤销自2018年至2020年期间《盛世家园物业管理服务合同》，虽胶州市盛世家园业主委员会未到庭参加诉讼，亦未按照迟群建提出的《责令被告提交书证申请书》中的提交要求提交合同，但在迟群建作为业主，不能向法庭提交该合同，亦未能提交证据证实胶州市盛世家园业主委员会与物业公司之间签订的2018年至2020年期间《盛世家园物业管理服务合同》对业主合法权

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁02民终5530号上诉人（原审原告）：迟群建，男。被上诉人（原审被告）：胶州市盛世家园业主委员会，住所地胶州市泸州东路**盛世家园小区内。负责人：阎作树，主任。被上诉人（原审被告）：董启志，男。被上诉人（原审被告）：阎作树，男。被上诉人（原审被告）：曲桂东，男。被上诉人（原审被告）：臧日顺，男。被上诉人（原审被告）：邹兆平，女。被上诉人（原审……