排除妨害纠纷 （2016）云06民终1575号

我国《物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”；《土地管理法》第六十二条规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农地的，应按规定办理审批手续。”本案吴道飞、张孟忠修建的房屋未办理相关合法准建手续，也无证据证明该房屋的合法所有权，吴道飞、张孟忠不是合法的物权主体，故吴道飞、张孟忠不是本案的适格原告。房屋修建是否符合集镇规划，应由有权的行政机关决定，对违法建筑物的处理机关是行政机关，而非人民法院。本案中，吴道飞、张孟忠请求拆除赵华轩、张孟发房屋正前方（房屋东面）的围墙，恢复1.5米宽的道路，赵华轩、张孟发亦陈述修建房屋未办理准建手续。为此，吴道飞、张孟忠诉请拆除赵华轩、张孟发修建的违法建筑，不属于人民法院民事案件的管辖范围，其应向政府相关行政机关申请解决。依照《中华人民共和国物权法》第六条、《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第六十二条、第七十四条、第七十六条、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款（一）项、第一百五十四条第一款（三）项之规定，裁定：驳回吴道飞、张孟忠的起诉。案件受理费

我国《物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”；《土地管理法》第六十二条规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农地的，应按规定办理审批手续。”本案吴道飞、张孟忠修建的房屋未办理相关合法准建手续，也无证据证明该房屋的合法所有权，吴道飞、张孟忠不是合法的物权主体，故吴道飞、张孟忠不是本案的适格原告。房屋修建是否符合集镇规划，应由有权的行政机关决定，对违法建筑物的处理机关是行政机关，而非人民法院。本案中，吴道飞、张孟忠请求拆除赵华轩、张孟发房屋正前方（房屋东面）的围墙，恢复1.5米宽的道路，赵华轩、张孟发亦陈述修建房屋

云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)云06民终1575号上诉人（原审原告）吴道飞，女，汉族，1948年11月15日出生，不识文化，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。上诉人（原审原告）张孟忠，男，汉族，1939年10月1日出生，不识文化，云南省镇雄县人，农村居民，住镇雄县。系吴道飞之夫。委托代理人成启国，男，镇雄县泼机法律服务所法律工作者，住。被上诉人（原审被告）赵华轩，女，汉族……