财产损害赔偿纠纷 （2016）浙01民终2582号

依照我国《民法通则》、《侵权责任法》的相关规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。浙江建院建设检测有限公司于2015年12月20日出具的《杭州市西湖区金地自在城东苑42幢1904室房屋渗水检测评估报告》能够证明对于施和平房屋因渗水造成的损失，裘波、闾力华应当承担赔偿责任。同时，依据杭州金地自在城东苑物业管理服务中心出具的情况说明，金地自在城物业在2015年4月21日第二次接到金地自在城东苑42幢1804室业主漏水报修后，多次联系施和平，但施和平未及时处置，直至2015年5月30日，施和平才到其房屋内查看。施和平台怠于查看房屋状况，导致其房屋泡水时间过长，故施和平对损害的扩大也存在过错。结合本案的有效证据及施和平、裘波、闾力华的过错程度，原审法院酌情认定对于施和平的损失，裘波、闾力华承担70%的责任，施和平承担30%的责任。对于施和平要求裘波、闾力华赔偿其财产损失64100元的诉请，

依照我国《民法通则》、《侵权责任法》的相关规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。浙江建院建设检测有限公司于2015年12月20日出具的《杭州市西湖区金地自在城东苑42幢1904室房屋渗水检测评估报告》能够证明对于施和平房屋因渗水造成的损失，裘波、闾力华应当承担赔偿责任。同时，依据杭州金地自在城东苑物业管理服务中心出具的情况说明，金地自在城物业在2015年4月21日第二次接到金地自在城东苑

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终2582号上诉人（原审被告）裘波，女，1977年9月12日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。上诉人（原审被告）闾力华，男，1977年10月21日出生，汉族，住址同上。两上诉人共同委托代理人张轶群、牛金卓，浙江浙元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）施和平，男，1972年7月24日出生，汉族，住浙江省台州市路桥区。委托代理人郭羿、夏羽，……