物权保护纠纷 （2021）粤18民终1284号

本案是物权保护纠纷。本案的争议焦点是：涉案土地的经营权是否归李秀章。从有证明人黎*祥、收款人李镜源签名、李秀章代金*和李*养签名、原清新县××××××××民委员会注明情况属实并盖章的《土地征用证明》，有收款人李*养、见证在场人刘*木、黎*祥签名、原清新县××××××××民委员会注明情况属实并盖章的收条，以及在2020年1月10日，清远市清新区浸潭镇人民政府组织的调解会上，作为云村村民小组组长的李建洪明确表示涉案土地是征用给李秀章使用，土地权属是归村小组，李建洪代表李镜源和村民小组要回土地权属的情况来看，可以确定，在2001年8月，广州军区通支办通讯工程处因架设光缆需要通过村委会征用了涉案土地（李镜源也已领取了地价款8000元），然后将涉案土地交给了李秀章使用，作为李秀章花场的花棚和挡土墙倒塌的补偿，时间已达19年之久。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条“承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。”的规定，虽然征用各方没有签订书面合同，也没有备案，但村民小组和村委会是知情的，且没有提出异议，因此，涉案土地的经营权从2001年

本案是物权保护纠纷。本案的争议焦点是：涉案土地的经营权是否归李秀章。从有证明人黎*祥、收款人李镜源签名、李秀章代金*和李*养签名、原清新县××××××××民委员会注明情况属实并盖章的《土地征用证明》，有收款人李*养、见证在场人刘*木、黎*祥签名、原清新县××××××××民委员会注明情况属实并盖章的收条，以及在2020年1月10日，清远市清新区浸潭镇人民政府组织的调解会上，作为云村村民小组组长的李建洪明确表示涉案土地是征用给李秀章使用，土地权属是归村小组，李建洪代表李镜源和村民小组要回土地权属的情况来看，可以确定，在2001年8月，广州军区通支办通讯工程处因架设光缆需要通过村委会征用了涉案土地（

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终1284号上诉人（原审原告）：李镜源，男，汉族，住清远市清新区。委托诉讼代理人：冯庆文，广东捷高律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李秀章，男，汉族，住清远市清新区。被上诉人（原审被告）：潘木娣，女，汉族，住清远市清新区。上述两名被上诉人的共同委托代理人：刘华杰，广东大观律师事务所律师。上述两名被上诉人的共同委托诉讼代理人：刘展龙，……