土地承包经营权纠纷 （2021）新23民终800号

盛建江、宋会启签订的《土地承包协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。盛建江提出的解除合同的诉讼请求能否得到人民法院的支持，要看盛建江是否享有合同解除权。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”虽然在合同履行过程中，土地承包价格明显上涨，但盛建江、宋会启之间除约定宋会启需向盛建江支付承包费外，还需交纳应当由盛建江交纳的“需上交生产队的费用”，且双方从2001年起即建立起转包合同关系，转包合同或三年签一次，或五年签一次，本案所涉合同承包期为六年，现已履行三年，可见，盛建江、宋会启之间在签订合同时充分考虑了长期承包土地可能出现土地价格上

盛建江、宋会启签订的《土地承包协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。盛建江提出的解除合同的诉讼请求能否得到人民法院的支持，要看盛建江是否享有合同解除权。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终800号 上诉人（原审原告）：盛建江，男，1977年9月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。 被上诉人（原审被告）：宋会启，男，1954年5月11日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。 原审第三人：赵金风，女，1952年12月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治……