（2018）川01执异573号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，案外人甘青已取得案涉房屋的所有权，作为该房屋的合法所有权人，亦应享有房屋范围内对应土地的使用权，其权利能够排除执行。故对甘青要求解除案涉房屋对应土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对成都市锦江区大科甲巷43号1栋1单元13层1306号房屋对应土地（土地证号：成国用【1996】字第1**号）的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本
摘要
兴运实业（成都）有限公司、四川省房地产开发建设公司合同、无因管理、不当得利纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异573号案外人：甘青，女，1960年4月16日出生，汉族，住成都市高新区，户籍地浙江省绍兴市越城区。申请执行人：兴运实业（成都）有限公司，住所地成都市高新技术开发区。法定代表人：傅朝雪，董事长。被执行人：四川省房地产开发建设公司，住所地成都市府青路南洋大厦。法定代表人：赵留京，总经理。本院依据已经发生法律效力的成都市青羊区公证处（20……