申请确认仲裁协议效力 （2017）鲁01民特20号

在2015年12月至2016年8月期间，就坐落于济南市历下区海尔绿城全运村桂花园37号楼（J10）2-502的房产买卖事宜，申请人与被申请人曾前后签订过《房屋买卖合同》、《存量房屋买卖合同》、《补充协议》等不同的合同或协议。上述合同或协议中，除对于涉案房产的坐落、面积、证号记载一致外，另对于具体的付款时间和数额、抵押的解除、权属转移登记的办理等，特别在房产买卖的价格、争议解决的方式方面进行了不同的约定。综合分析上述合同及协议的具体内容，存在双方当事人就涉案房产买卖时，在办理银行贷款、网签登记时签订不同合同的可能。考虑到在以后的实体审理时，将会涉及房产的实际价格、具体付款时间、已经设立抵押的解除、房产权属转移登记的办理、违约责任的承担等，涵盖上述双方所签订的合同及协议的主要内容。鉴于双方所签订的不同合同中约定的纠纷解决方式前后相互矛盾，而双方当事人的住所地、涉案房产均在济南市历下区辖区内，且双方最后签署的《补充协议》中明确约定，其他事项仍以双方于2015年12月23日签署的《房屋买卖合同》为准，目前双方当事人就涉案房产买卖事宜所产生的纠纷，应由有管辖权的人民法院进行处理为宜。依照《中华人

在2015年12月至2016年8月期间，就坐落于济南市历下区海尔绿城全运村桂花园37号楼（J10）2-502的房产买卖事宜，申请人与被申请人曾前后签订过《房屋买卖合同》、《存量房屋买卖合同》、《补充协议》等不同的合同或协议。上述合同或协议中，除对于涉案房产的坐落、面积、证号记载一致外，另对于具体的付款时间和数额、抵押的解除、权属转移登记的办理等，特别在房产买卖的价格、争议解决的方式方面进行了不同的约定。综合分析上述合同及协议的具体内容，存在双方当事人就涉案房产买卖时，在办理银行贷款、网签登记时签订不同合同的可能。考虑到在以后的实体审理时，将会涉及房产的实际价格、具体付款时间、已经设立抵押的解除

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民特20号申请人：胡金梅，女，1958年1月8日出生，汉族，住济南市历下区。委托诉讼代理人：马婷婷，女，1984年8月12日出生，汉族，系胡金梅之女，住济南市历下区。委托诉讼代理人：石岳峰，山东国曜律师事务所律师。被申请人：贾鹏展，男，1984年6月13日出生，汉族，住济南市历下区。委托诉讼代理人：李文静，山东景林律师事务所律师。委托诉讼……