财产损害赔偿纠纷 （2016）沪02民终641号

公民合法的民事权益受法律保护。结合现有证据及当事人的陈述，可以认定系争房屋受损确有北亚华欣公司施工之因素，故北亚华欣公司理应妥善解决系争房屋维修问题。北亚华欣公司应对系争房屋的修复方案进行鉴定，并按照修复方案进行修复，有关鉴定费用及修复费用，均由北亚华欣公司负担。据此，原审法院判决：一、上海北亚华欣置业有限公司应于判决生效之日起三十日内委托有资质的鉴定单位对上海市闸北区俞泾港路XXX弄XXX号XXX室房屋存在的损坏问题出具修复方案；二、上海北亚华欣置业有限公司应于修复方案出具之日起三十日内按照修复方案对上海市闸北区俞泾港路XXX弄XXX号XXX室房屋进行修复。原审法院判决后，上诉人钱步升、沈联智、钱敏不服，向本院提起上诉称：1、对原审法院要求北亚华欣公司对系争房屋的修复方案进行鉴定不服，应当由法院委托第三方进行鉴定；2、被上诉人开挖深基坑对系争房屋造成损害，应当根据相关规定提供开挖前后的检测报告，并对系争房屋进行鉴定。请求本院撤销原判，改判支持其诉讼请求。被上诉人北亚华欣公司书面答辩称：被上诉人的施工只是造成系争房屋存在质量问题的因素之一，愿意修复由其施工所造成的受损部分。该小区类似案

公民合法的民事权益受法律保护。结合现有证据及当事人的陈述，可以认定系争房屋受损确有北亚华欣公司施工之因素，故北亚华欣公司理应妥善解决系争房屋维修问题。北亚华欣公司应对系争房屋的修复方案进行鉴定，并按照修复方案进行修复，有关鉴定费用及修复费用，均由北亚华欣公司负担。据此，原审法院判决：一、上海北亚华欣置业有限公司应于判决生效之日起三十日内委托有资质的鉴定单位对上海市闸北区俞泾港路XXX弄XXX号XXX室房屋存在的损坏问题出具修复方案；二、上海北亚华欣置业有限公司应于修复方案出具之日起三十日内按照修复方案对上海市闸北区俞泾港路XXX弄XXX号XXX室房屋进行修复。原审法院判决后，上诉人钱步升、沈联

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终641号上诉人（原审原告）钱步升，男，1956年1月20日出生，汉族，住上海市闸北区。上诉人（原审原告）沈联智，女，1956年4月5日出生，汉族，住上海市闸北区。上诉人（原审原告）钱敏，女，1984年11月24日出生，汉族，住上海市闸北区。委托代理人沈联智（系上诉人钱敏之母），女，1956年4月5日出生，汉族，住上海市闸北区。被上诉人（……