返还原物纠纷 （2019）浙01民终7356号

不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物。本案中，案涉杭州市上城区房屋系杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部提供给杨梁的安置房，虽该案涉房屋的不动产权转移登记手续尚在办理过程中，刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春仍系无权占有该案涉房屋，孙荣花作为杨梁的母亲和法定继承人，要求刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春腾退案涉房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。至于刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春占用期间的房屋占用使用费，孙荣花主张自杨梁过世之日2016年8月5日起计算至实际腾退之日，于法有据，予以支持；孙荣花在一审诉讼过程中曾就案涉房屋的占有使用费计算标准申请评估，后又撤回该评估申请，结合刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春的庭审过程中的陈述，原审法院酌定刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春应按照每月2500元标准支付占用使用费。至于刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春关于其系合法占用的抗辩意见，未提交充分证据证实，其与孙荣妹、秦艳之间关于房屋买卖的沟通，无法证明其系合法占用，孙荣妹与孙荣花之间的姐妹关系，亦不能证明孙荣花存在诈骗或虚假诉讼的嫌疑。刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春关于孙荣妹、秦艳存在诈骗嫌疑，应及时向

不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物。本案中，案涉杭州市上城区房屋系杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部提供给杨梁的安置房，虽该案涉房屋的不动产权转移登记手续尚在办理过程中，刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春仍系无权占有该案涉房屋，孙荣花作为杨梁的母亲和法定继承人，要求刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春腾退案涉房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。至于刘端国、刘林安、孙庆荣、苑洪春占用期间的房屋占用使用费，孙荣花主张自杨梁过世之日2016年8月5日起计算至实际腾退之日，于法有据，予以支持；孙荣花在一审诉讼过程中曾就案涉房屋的占有使用费计算标准申请评估，后又撤回该评估申请，结合刘端国、刘林安、

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终7356号 上诉人（原审被告）刘端国，男，1978年6月13日出生，汉族，住杭州市。 委托诉讼代理人曾献志，湖南和讯律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）孙荣花，女，1955年7月1日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人杨兴国，浙江研墨律师事务所律师。 原审被告刘林安，男，1940年12月2日出生，汉族，住杭州市。 原审被……