合同纠纷 （2018）黔05民初119号

一、关于二被告是否负有依据涉案合同向原告履行交付土地义务及交付土地义务是否履行的问题。首先，县政府与佳上公司签订的框架协议、投资合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，属合法有效合同。合同当事人应严格按照合同履行自己的义务。该三份合同约定县政府将涉案兴黔大道工程项目交由佳上公司承建，用县政府主导的招拍挂土地使用权收益（评估价值）冲抵佳上公司应获得的兴黔大道的工程款。并明确约定了县政府负有土地清理义务，即县政府负责清拆涉案土地全部上盖物、附着物、架空电缆及地下设施等（包括拆迁安置补偿工作）。其次,根据涉案合同约定及实际履行情况（出让合同的出让土地系县政府主导的招拍挂土地中的一部分），结合国土局系县政府的下属单位，郑友群与佳上公司系合作关系的事实，本院确认国土局与郑友群签订出让合同实际是履行县政府与佳上公司的框架协议、投资合同及补充协议的一环，同时，郑友群与国土局签订的出让合同亦属合法有效合同，据此，县政府及其下属的国土局负有依约清理涉案土地，交付净地的义务。关于国土局所称的交付土地是现状交付的答辩意见，出让合同载明交付土地要场地

一、关于二被告是否负有依据涉案合同向原告履行交付土地义务及交付土地义务是否履行的问题。首先，县政府与佳上公司签订的框架协议、投资合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，属合法有效合同。合同当事人应严格按照合同履行自己的义务。该三份合同约定县政府将涉案兴黔大道工程项目交由佳上公司承建，用县政府主导的招拍挂土地使用权收益（评估价值）冲抵佳上公司应获得的兴黔大道的工程款。并明确约定了县政府负有土地清理义务，即县政府负责清拆涉案土地全部上盖物、附着物、架空电缆及地下设施等（包括拆迁安置补偿工作）。其次,根据涉案合同约定及实际履行情况（出让合同

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔05民初119号原告：海南佳上投资有限公司，住所地海南省海口市玉沙路**国贸经典**，信用代码91460000567973954F。法定代表人：任连，该公司执行董事。委托代理人：程积涛，系重庆达美律师事务所律师。委托代理人：邢关文，系海南经和维律师事务所律师。原告：郑友群，男，汉族，1967年4月7日出生，住海南省海口市美兰区。委托代理人：邓……