农业承包合同纠纷 （2021）辽03民终1179号

合法的农业承包合同受法律保护。本案中，费忠喜与案外人海城市马风镇腰岭村委会签订的《宜林荒山承包合同》系双方自愿且符合有关法律规定，虽合同中注明“乙方对承包的宜林(宜果)地不准转让，不准出租、买卖，不准开荒和破坏水土保持”，但该条款违反了《中华人民共和国土地承包法》第九条之规定，且案外人海城市马风镇腰岭村委会对费忠喜将承包土地中的30亩口头转包给崔高朋亦未提出异议，崔高朋在该地块栽种果树并经营至今，故崔高朋与费忠喜在费忠喜与案外人海城市马风镇腰岭村委会之间签订的《宜林荒山承包合同》框架内签订的土地承包(转包)合同亦合法有效。鉴于崔高朋、费忠喜双方均未提供证据证明就崔高朋承包经营期内所种植的果树在承包期满或提前解除承包时的价值及权属作出明确约定，且双方对果树价值未能共同确认，可依据辽宁绿洲森林资源资产价格评估有限公司出具的《森林资源资产评估报告书》所确定的价值125285元予以认定。至于崔高朋所种植果树的权属问题，该院认为，崔高朋、费忠喜在土地承包(转包)合同中对此未作约定，且崔高朋对登记在费忠喜名下的讼争果树权属不予追究，仅要求费忠喜对崔高朋种植经营的果树的价值进行赔偿，因崔高朋在承包期

合法的农业承包合同受法律保护。本案中，费忠喜与案外人海城市马风镇腰岭村委会签订的《宜林荒山承包合同》系双方自愿且符合有关法律规定，虽合同中注明“乙方对承包的宜林(宜果)地不准转让，不准出租、买卖，不准开荒和破坏水土保持”，但该条款违反了《中华人民共和国土地承包法》第九条之规定，且案外人海城市马风镇腰岭村委会对费忠喜将承包土地中的30亩口头转包给崔高朋亦未提出异议，崔高朋在该地块栽种果树并经营至今，故崔高朋与费忠喜在费忠喜与案外人海城市马风镇腰岭村委会之间签订的《宜林荒山承包合同》框架内签订的土地承包(转包)合同亦合法有效。鉴于崔高朋、费忠喜双方均未提供证据证明就崔高朋承包经营期内所种植的果树在

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终1179号上诉人（原审被告）:费忠喜，男，汉族，1949年9月14日出生，住辽宁省海城市（后腰岭子）4-16号甲。委托诉讼代理人：费勇，男，汉族，1976年9月10日出生，住海城市。系费忠喜儿子。委托诉讼代理人：陈宝东，辽宁明岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:崔高朋，男，汉族，1971年1月17日出生，住海城市。委托诉讼代理人：……