合同纠纷 （2016）琼02民终698号

进仕一组与卫仕飞、卫仕东对涉案荒地的使用权存在争议，本案不属于人民法院受理范围，应由人民政府对争议土地使用权作出处理，二审法院采纳雨润所的代理意见。2013年11月5日，二审法院作出（2013）三亚民一终字第73号民事裁定书，裁定撤销原判，驳回卫仕飞、卫仕东的起诉。二审诉讼终结后，海棠区政府组织进仕一组、进仕二组村民与卫仕飞、卫仕东进行调解处理。2014年12月5日，进仕一组、进仕二组村民与卫仕飞、卫仕东达成调解协议书，进仕一组、进仕二组获得8.735亩土地补偿款1271816元，卫仕飞、卫仕东获得8.735亩土地补偿款1271816元。2015年1月27日，海棠区政府将1271816元转入三亚市海棠区溪村民委员会账户。2015年5月3日，雨润所将《委托合同》中的服务费债权转让给中海所。2015年6月29日，雨润所、中海所向进仕一组、进仕二组送达债权转让《律师服务费债权转让通知书》。因进仕一组、进仕二组未向中海所支付律师服务费，中海所遂提起诉讼。一审法院认为，进仕一组、进仕二组与雨润所签订的《委托合同》系双方真实意思表示，系有效合同。《委托合同》约定，雨润所代理进仕一组与卫仕飞、卫仕东

进仕一组与卫仕飞、卫仕东对涉案荒地的使用权存在争议，本案不属于人民法院受理范围，应由人民政府对争议土地使用权作出处理，二审法院采纳雨润所的代理意见。2013年11月5日，二审法院作出（2013）三亚民一终字第73号民事裁定书，裁定撤销原判，驳回卫仕飞、卫仕东的起诉。二审诉讼终结后，海棠区政府组织进仕一组、进仕二组村民与卫仕飞、卫仕东进行调解处理。2014年12月5日，进仕一组、进仕二组村民与卫仕飞、卫仕东达成调解协议书，进仕一组、进仕二组获得8.735亩土地补偿款1271816元，卫仕飞、卫仕东获得8.735亩土地补偿款1271816元。2015年1月27日，海棠区政府将1271816元转入三

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)琼02民终698号上诉人（原审被告）：三亚市海棠区东溪村民委员会进仕第一村民小组，住址三亚市海棠区东溪村委会。负责人：黎道政，该小组组长。上诉人（原审被告）：三亚市海棠区东溪村民委员会进仕第二村民小组，住址三亚市海棠区东溪村委会。负责人：黎长青，该小组组长。共同委托诉讼代理人：郭雪琼，海南惠海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海南中海律师事……