排除妨害纠纷 （2017）豫13民终4244号

被告李雪钦在邓州市人民法院（2016）豫1381民初3304号民事判决书生效后，应当立即搬出原告李德华夫妇所建的房屋，拒不搬出，实属不当。故原告要求被告立即搬出争议之房的诉讼请求，本院予以支持。审理中，被告李雪钦当庭提起反诉，要求依法判令反诉被告李德华、郑吉刚返还房款40000元，房屋装修及水电安装费3万元，房屋增值价款9.8万元，合计16.8万元，并承担反诉费用。但未在规定的时间内缴纳反诉费，故本案不予处理，可另行处理。综上所述，原告所诉合理合法，依照《中华人民共和国民物权法》第二十九条、第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决：被告李雪钦于本判决生效后十日内搬出原告李德华夫妻所建的位于邓州市花××实验高级中学西侧××路××南侧××房屋××楼北户房屋。案件受理费100元，由被告李雪钦负担。二审中，当事人双方被均无新证据向本院提交。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，首先，邓州市人民法院（2017）豫1381民初3304号生效民事判决已确认上诉人与郑吉刚签订的售房合同无效，上诉人再占有、使用争议房屋已无根据，故一审

被告李雪钦在邓州市人民法院（2016）豫1381民初3304号民事判决书生效后，应当立即搬出原告李德华夫妇所建的房屋，拒不搬出，实属不当。故原告要求被告立即搬出争议之房的诉讼请求，本院予以支持。审理中，被告李雪钦当庭提起反诉，要求依法判令反诉被告李德华、郑吉刚返还房款40000元，房屋装修及水电安装费3万元，房屋增值价款9.8万元，合计16.8万元，并承担反诉费用。但未在规定的时间内缴纳反诉费，故本案不予处理，可另行处理。综上所述，原告所诉合理合法，依照《中华人民共和国民物权法》第二十九条、第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决：被告李雪钦

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终4244号上诉人（一审被告）：李雪钦，男，生于1973年5月8日，汉族，住邓州市。委托诉讼代理人：唐印，男，生于1953年11月17日，汉族，住邓州市。系李雪钦表叔。被上诉人（一审原告）：李德华，女，生于1962年9月10日，汉族，住河南省邓州市。委托诉讼代理人：杨旭松，河南三贤律师事务所律师。上诉人李雪钦因与被上诉人李德华排除妨害纠……