物业服务合同纠纷 （2014）鄂襄阳中民四终字第00392号

珀轩物业公司与陈鹏所在小区的业主委员会之间签订的物业服务合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。该合同对小区内的全体业主具有约束力。物业服务合同签订后，珀轩物业公司提供了物业服务，作为业主的陈鹏应当交纳相应的物业服务费用。陈鹏拒绝交纳属违约行为，应承担违约责任。珀轩物业公司要求陈鹏支付物业费5509元、公摊电费832元、垃圾处置费272元、机动车停位租金、服务费5480元的请求合法，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：陈鹏于本判决生效后十日内向襄阳珀轩物业管理有限公司支付物业费5509元、公摊电费832元、垃圾处置费272元、机动车停位租金、服务费5480元，合计12093元。上述应付款项逾期履行，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费105元，由陈鹏负担。上诉人陈鹏不服襄阳市樊城区人民法院（2014）鄂樊城民三初字第00244号民事判决向本院提出上诉称，原审判决认定事实不清，证据不足，具体理由：（一）被上诉人珀轩物

珀轩物业公司与陈鹏所在小区的业主委员会之间签订的物业服务合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。该合同对小区内的全体业主具有约束力。物业服务合同签订后，珀轩物业公司提供了物业服务，作为业主的陈鹏应当交纳相应的物业服务费用。陈鹏拒绝交纳属违约行为，应承担违约责任。珀轩物业公司要求陈鹏支付物业费5509元、公摊电费832元、垃圾处置费272元、机动车停位租金、服务费5480元的请求合法，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：陈鹏于本判决生效后十日内向襄阳珀轩物业管理有限公司支付物业费55

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民四终字第00392号上诉人（原审被告）陈鹏，男被上诉人（原审原告）襄阳珀轩物业管理有限公司（以下简称珀轩物业公司）。委托代理人张咏梅，湖北联帮律师事务所律师。代理权限为一般代理。上诉人陈鹏因与被上诉人珀轩物业公司物业服务合同纠纷一案，不服襄阳市樊城区人民法院2014年10月16日作出的（2014）鄂樊城民三初字第00244号民事判决，……