相邻关系纠纷 （2018）青25民终84号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。相邻各方给对方造成损失的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失。本案中，双方当事人作为相邻产权人，在行使不动产权利时，理应正确处理各方面的相邻关系。但对于加羊多杰主张将强行占用双方房屋之间2米宽共用通道中的1米返还的诉求，一审法院认为，一、根据采信的证据、查明的事实及现场勘查的情况来看，两家系左右邻舍，两家之间仅有一墙之隔，现加羊多杰提供的证据无法判断两家房屋之间原有2米宽的相邻共用通道，切军尖措提交的土地证、房产证上的四至界限也并未显示有相邻通道，故加羊多杰并无充分证据证明房屋之间原有相邻通道的事实；二、两家的通道大门均朝南方，互不影响通行，若加羊多杰认为是对土地使用权属发生争议，应通过土地管理部门来解决，一审法院不宜处理。综上二点，故对加羊多杰主张扎杨、切军尖措将侵占的两米相邻通道中的一米返还的诉求，一审法院不予支持；对于主张恢复相邻墙面，并消除影响的诉求，一审法院认为，切军尖措修建卫生间虽属在自家院内行使权利，但不能给相邻他方造成不利影响，根据庭审查明的事实，卫生间下水渗透对相邻的加羊多杰家人身

加羊多杰与扎杨、切军尖措相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

青海省海南藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）青25民终84号上诉人（原审原告）：加羊多杰，男，1963年7月23日出生，藏族，居民，现住青海省共和县。委托诉讼代理人：拉加华，男1950年7月15日出生，藏族，退休干部，现住青海省共和县。被上诉人（原审被告）：扎杨，男，1950年7月25日出生，藏族，退休干部，现住青海省共和县。委托诉讼代理人：切军尖措（扎杨之子），男，1975年2……