所有权确认纠纷 （2017）吉01民终3797号

本案争议的焦点为：争议房屋的权属问题以及第三人是否应归还原告土地使用证。关于争议厂房的权属问题，一审法院认为，首先，房屋所有权证具有公示公信力，是政府颁发的关于房屋权属的最有力的证明；其次，从原告提供的现有证据来看不足以推翻产权证的效力。具体分析如下：1、根据原告陈述，1998年时，涉案的建设用地使用证被第三人从原告处借走。经查，涉案房屋的产权证早在1994年底时就已办理了权属登记，且集体土地建设用地使用证及房屋所有权证均写明权利人为长春市南关区丰华物资公司，原告陈述其不知情，不符合常理；2、原告提供的“5月5日协议书”内容与第三人提供的“5月4日协议书”内容存在矛盾，“5月4日的协议书”中有补充协议字样，其内容应视为对“5月5日协议书”的变更，按照逻辑其签署时间应在后，并按补充协议约定执行，但根据原告提供的结算书，双方于2001年又按照“5月5目的协议”约定租金标准结算了“租赁费”，结合原告对厂房产权状态应早已知情，可以确定双方并未完全履行“5月5日协议书”及“5月4目的协议书”，被告2001年向原告缴纳的费用，其性质亦非租赁费；3、通过第三人陈述并结合原告提供的结算书可以看出，诉争

长春净月高新技术产业开发区净月街道小合台社区居民委员会与长春市南关区丰华物资公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3797号上诉人(原审原告)：长春净月高新技术产业开发区净月街道小合台社区居民委员会，住所地：吉林省长春市净月大街金碧街362号。法定代表人：吴凤双，社区书记。委托诉讼代理人：李红伟，吉林可信律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：长春市南关区丰华物资公司，住所地：吉林省长春市二道区临河街生产资料交易市场。法定代表人：王晶。原审第三人：……