排除妨害纠纷 （2021）吉01民终2390号

首先，赵洪明与收储中心签订的承包合同期限届满后，收储中心对其进行了合法告知，赵洪明未在规定期限内将地上物清除并返还土地，赵洪明的占有行为并无合法依据，系无权占有，作为争议土地的合法使用权人即收储中心有权要求赵洪明清除地上物并返还土地，法院对收储中心要求赵洪明清除地上物返还土地诉请予以支持；其次，关于收储中心主张的要求赵洪明给付其土地占有使用费的诉请，赵洪明针对此项诉请提出了诉讼时效抗辩，因收储中心的此项诉请属于债权请求权，故适用诉讼时效的相关规定，收储中心并未提供其曾主张过土地占有使用费的相关证据，收储中心曾于2020年10月23日提起诉讼并经审理，故法院依法保护2017年10月23日至赵洪明实际返还土地之日止的土地占有使用费，2017年10月22日之前的土地占有使用费因已超过诉讼时效，法院不予支持。收储中心主张按每年每公顷4000元计算，并未超出双方的合同约定，法院依法予以支持，赵洪明应向收储中心支付土地占有使用费每年6800元。综上，原审根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民

首先，赵洪明与收储中心签订的承包合同期限届满后，收储中心对其进行了合法告知，赵洪明未在规定期限内将地上物清除并返还土地，赵洪明的占有行为并无合法依据，系无权占有，作为争议土地的合法使用权人即收储中心有权要求赵洪明清除地上物并返还土地，法院对收储中心要求赵洪明清除地上物返还土地诉请予以支持；其次，关于收储中心主张的要求赵洪明给付其土地占有使用费的诉请，赵洪明针对此项诉请提出了诉讼时效抗辩，因收储中心的此项诉请属于债权请求权，故适用诉讼时效的相关规定，收储中心并未提供其曾主张过土地占有使用费的相关证据，收储中心曾于2020年10月23日提起诉讼并经审理，故法院依法保护2017年10月23日至赵洪明

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终2390号上诉人（原审被告）：赵洪明，男，1963年1月4日出生，汉族，住长春净月高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：马莉廷，吉林融达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春净月高新技术产业开发区土地收购储备中心，住所地：长春净月高新技术产业开发区福祉大路1016号。法定代表人：黄天柱，主任。委托诉讼代理人：高树成，北京大成（长春）……