房屋买卖合同纠纷 （2021）苏04民终87号

当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立。本案邹鲁、陈婷婷之间采取微信联系商量买卖房屋，邹鲁向陈婷婷发送房屋买卖协议内容，陈婷婷修改房屋买卖协议内容后，于2017年9月19日再向邹鲁发送修改后的房屋买卖协议，邹鲁是同意陈婷婷修改内容。按照房屋买卖协议约定本协议自甲方确认收到人民币5000元整定金时生效，邹鲁于2017年10月1日支付给陈婷婷定金5000元，陈婷婷已收到定金5000元，因此。邹鲁、陈婷婷之间房屋买卖协议生效。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。虽然邹鲁在2017年10月18日与陈婷婷电话通话中，表示要求陈婷婷退还已收到定金5000元，在与陈婷婷争吵后，表示“我不会要这个房子，到了年底我也不会要这个房子，钱够

当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立。本案邹鲁、陈婷婷之间采取微信联系商量买卖房屋，邹鲁向陈婷婷发送房屋买卖协议内容，陈婷婷修改房屋买卖协议内容后，于2017年9月19日再向邹鲁发送修改后的房屋买卖协议，邹鲁是同意陈婷婷修改内容。按照房屋买卖协议约定本协议自甲方确认收到人民币5000元整定金时生效，邹鲁于2017年10月1日支付给陈婷婷定金5000元，陈婷婷已收到定金5000元，因此。邹鲁、陈婷婷之间房屋买卖

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终87号上诉人（原审被告）：陈婷婷，女，1987年1月29日生，汉族，山西省柳林县人，住江苏省常州市天宁区。委托诉讼代理人：郑杰，江苏金伙伴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邹鲁，男，1988年10月10日生，汉族，新疆自治区乌鲁木齐市人，住新疆自治区乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：王霞明，乐天（上海）律师事务所律师。上诉人陈婷婷……