农村土地承包合同纠纷 （2017）苏01民终10493号

新立村民小组虽然不具备法人资格，但其合法成立，有一定的组织机构和财产，故其作为原告提起诉讼，符合法律规定。貌和生作为新立村民小组的负责人，与刘尚友及其他承包人签订同类承包合同，新立村民小组亦认可其代表新立村民小组签订合同，故新立村民小组作为合同一方当事人有权主张合同权利。刘尚友承包新立村民小组的土地从事蔬菜经营，为方便履行合同，新立村民小组同意刘尚友在承包土地旁边建临时用房，新立村民小组无偿提供土地给刘尚友，其目的是为了实现承包合同。现新立村民小组与刘尚友之间的土地承包合同已到期，刘尚友亦未再继续承包，故新立村民小组提供刘尚友承包土地之外临时用房土地亦应于承包合同同时期限届满，新立村民小组作为临时用房土地的所有人要求刘尚友恢复原状并返还临时用房的土地，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决:刘尚友于判决生效之日起三十日内将其在南京市浦口区顶山大新村新立村民小组的临时用房占用的土地恢复原状并返还给新立村民小组。一审案件受理费80元，由刘尚友负担。二审中，当事人围绕

新立村民小组虽然不具备法人资格，但其合法成立，有一定的组织机构和财产，故其作为原告提起诉讼，符合法律规定。貌和生作为新立村民小组的负责人，与刘尚友及其他承包人签订同类承包合同，新立村民小组亦认可其代表新立村民小组签订合同，故新立村民小组作为合同一方当事人有权主张合同权利。刘尚友承包新立村民小组的土地从事蔬菜经营，为方便履行合同，新立村民小组同意刘尚友在承包土地旁边建临时用房，新立村民小组无偿提供土地给刘尚友，其目的是为了实现承包合同。现新立村民小组与刘尚友之间的土地承包合同已到期，刘尚友亦未再继续承包，故新立村民小组提供刘尚友承包土地之外临时用房土地亦应于承包合同同时期限届满，新立村民小组作为

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终10493号上诉人（原审被告）:刘尚友，男，1968年3月27日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人:潘超，江苏蔚蓝律师事务所律师。委托诉讼代理人:赵栋，江苏蔚蓝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:南京市浦口区顶山街道大新村新立村民小组,住所地在南京市浦口区顶山街道珍珠南路。负责人：貌和生，该组组长。委托诉讼代理人:竺菲，江苏天……