建筑设备租赁合同纠纷 （2015）长中民三终字第05907号

本案双方争议的焦点为：一、联合建设公司是否应该承担责任？二、林国光的诉讼请求如何支持？原审法院认为，一、《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。联合建设公司所承建的建筑工程实际租赁使用了林国光提供的建筑器材，联合建设公司虽然与刘静签订了内部承包合同，该合同仅是联合建设公司与刘静的内部约定，对外不产生法律效力，刘静作为本案月山小学建筑工地的项目经理，其租赁行为系职务行为，法律后果应由联合建设公司承担。联合建设公司辩称林国光的租赁关系实际应是与张芝凡发生，但无证据证明，该院不予采纳。二、林国光、联合建设公司虽未正式签订书面租赁合同，但林国光依据发货单履行了出租建筑器材的义务，刘静亦安排施工人员在发货单上签字确认，应当视为双方租赁合同关系自2012年8月19日联合建设公司第一次领取建筑器材时成立并生效。双方没有约定租赁期限，属于不定期租赁，该租赁合同合法有效。联合建筑公司辩称本单位未参与租赁器材的具体管理，

本案双方争议的焦点为：一、联合建设公司是否应该承担责任？二、林国光的诉讼请求如何支持？原审法院认为，一、《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。联合建设公司所承建的建筑工程实际租赁使用了林国光提供的建筑器材，联合建设公司虽然与刘静签订了内部承包合同，该合同仅是联合建设公司与刘静的内部约定，对外不产生法律效力，刘静作为本案月山小学建筑工地的项目经理，其租赁行为系职务行为，法律后果应由联合建设公司承担。联合建设公

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民三终字第05907号上诉人（原审被告）湖南联合城市建设集团有限公司，住所地湖南省株洲县平山乡政府院内。法定代表人王志华，公司总经理。委托代理人袁帅，湖南岳隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林国光。委托代理人房炬，湖南首乐律师事务所律师。委托代理人王胜利，湖南首乐律师事务所实习律师。原审第三人刘静。上诉人湖南联合城市建设集团有限公司（以……