排除妨害纠纷 （2017）沪02民终11311号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。潘可伦作为系争房屋的承租人，有权居住使用系争房屋。现潘幼人自述在系争房屋内居住，且另行出租系争房屋，并不同意潘可伦入住，侵犯了潘可伦的合法权益，故对于潘可伦要求排除妨害以便入住系争房屋的主张，法院予以支持。潘幼人主张潘可伦口头同意出租系争房屋，但未提供相应的证据，法院难以采信。潘可伦已是百岁老人，潘幼人作为其子女，应关心其居住状况，使老人能够安度晚年。一审法院判决如下：潘幼人应于判决生效之日起十日内排除对潘可伦入住上海市静安区茂名北路XXX弄XXX号房屋(独用租赁部位：底层前厢房、底东卫生间、二层搁楼)的妨害。二审审理中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院认定事实予以确认。本院认为，被上诉人作为系争房屋的承租人，有权居住使用系争房屋。上诉人以其在系争房屋内居住，且另行出租系争房屋为由不同意被上诉人入住，一审法院认为侵犯了被上诉人的合法权益，该意见并无不当。一审法院支持被上诉人的一审诉讼请求，本院予以维持。上诉人称被上诉人同意其出租房屋，遭到被上诉人否认，又未提供任何证据予以证明，不利的法律后果应当由上诉人承担。综上所

潘幼人与潘可伦用益物权纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11311号上诉人(原审被告)：潘幼人，男，1950年6月14日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：沈龙珠(夫妻关系)，住上海市普陀区。被上诉人(原审原告)：潘可伦，男，1917年3月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：潘定人(父女关系)，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：潘卓人(父子关系)，住上海市普陀区。上……