商品房销售合同纠纷 （2016）浙01民终6269号

董黎芬、侯中清与尊峪公司签订的《浙江省商品房买卖合同》依法成立且有效，双方应依约全面履行合同。合同约定尊峪公司应在2015年12月31日前将符合合同约定的商品房交付董黎芬、侯中清使用。案涉合同履行中，尊峪公司已举证证明在2015年12月18日向董黎芬、侯中清送达房屋交付通知，通知董黎芬、侯中清在12月30日前办理交付房屋的手续。根据尊峪公司提供的证据案涉商品房已在2015年12月25日经竣工验收合格并于同月28日取得竣工验收备案证明，案涉商品房的燃气管道工程已于2015年12月24日验收合格，案涉商品房的电话/宽带等通信设施已于2015年10月23日经测试合格同意交付使用。尊峪公司需交付的商品房已符合合同的约定条件，尊峪公司并不存在延迟交付商品房的行为。因董黎芬、侯中清自身原因延迟至2016年1月4日收房，并非尊峪公司违约。董黎芬、侯中清认为尊峪公司交付的房屋燃气无法开通、电话、宽带终端接口未接入户的主张，并未提供有效证据予以证明，董黎芬、侯中清以此为由认为尊峪公司延迟交房的主张不能成立。董黎芬、侯中清同时又认为尊峪公司交付的商品房存在施工地平面、墙面平整度不平、空鼓较多、通风口方向不

董黎芬、侯中清与尊峪公司签订的《浙江省商品房买卖合同》依法成立且有效，双方应依约全面履行合同。合同约定尊峪公司应在2015年12月31日前将符合合同约定的商品房交付董黎芬、侯中清使用。案涉合同履行中，尊峪公司已举证证明在2015年12月18日向董黎芬、侯中清送达房屋交付通知，通知董黎芬、侯中清在12月30日前办理交付房屋的手续。根据尊峪公司提供的证据案涉商品房已在2015年12月25日经竣工验收合格并于同月28日取得竣工验收备案证明，案涉商品房的燃气管道工程已于2015年12月24日验收合格，案涉商品房的电话/宽带等通信设施已于2015年10月23日经测试合格同意交付使用。尊峪公司需交付的商品

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终6269号上诉人（原审原告）：董黎芬，女，1981年6月19日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。上诉人（原审原告）：侯中清，男，1982年7月25日出生，汉族，住山西省介休市。委托代理人：董黎芬，女，1981年6月19日出生，汉族，住浙江省杭州市江干区。系侯中清妻子。被上诉人（原审被告）：浙江尊峪置业有限公司，住所地：浙江省杭州市萧山……