土地承包经营权纠纷 （2019）黑11民终238号

赵娜与吕新海签订的本案争议300亩土地的土地转让合同及补充合同，不违反法律规定，发包方四站林场对此也予以认可，故赵娜与吕新海签订的合同合法有效。吕新海将其名下国有耕地120亩、速生丰产林整地300亩转让给赵娜，赵娜向吕新海支付了定金及转让费用，吕新海也将转让土地于当年交付给赵娜经营管理，并对其中120亩国有耕地办理了使用权人变更登记，现吕新海已经死亡，高清荣与吕新海原系夫妻关系，高清荣应按合同内容继续履行相应的义务。虽然双方争议的300亩速生丰产林整地未办理变更登记，但双方签订转让合同后，吕新海已将争议土地实际交付给赵娜经营管理。高清荣以不知情为由拒绝将该地转让变更登记至赵娜名下，不符合客观实际，故本院对高清荣的抗辩理由不予支持。关于高清荣提出争议300亩速生丰产林整地2017年、2018年系李志勇与四站林场签订，赵娜主体不适格的主张，通过李志勇当庭证实并结合四站林场陈述及提交的证据可以证实，争议300亩速生丰产林整地是由赵娜经营管理，2017年、2018年合同为2017年末由李志勇代赵娜签订，该土地承包费由赵娜交纳，该地粮补亦由赵娜领取，故高清荣的该项抗辩理由本院不予支持。关于高清荣

赵娜与吕新海签订的本案争议300亩土地的土地转让合同及补充合同，不违反法律规定，发包方四站林场对此也予以认可，故赵娜与吕新海签订的合同合法有效。吕新海将其名下国有耕地120亩、速生丰产林整地300亩转让给赵娜，赵娜向吕新海支付了定金及转让费用，吕新海也将转让土地于当年交付给赵娜经营管理，并对其中120亩国有耕地办理了使用权人变更登记，现吕新海已经死亡，高清荣与吕新海原系夫妻关系，高清荣应按合同内容继续履行相应的义务。虽然双方争议的300亩速生丰产林整地未办理变更登记，但双方签订转让合同后，吕新海已将争议土地实际交付给赵娜经营管理。高清荣以不知情为由拒绝将该地转让变更登记至赵娜名下，不符合客观实

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑11民终238号上诉人（一审被告）：高清荣，女，1960年8月10日出生，汉族，农民，住嫩江县。委托诉讼代理人：吕晶（系上诉人高清荣女儿），女，1985年10月9日出生，汉族，无职业，住嫩江县。委托诉讼代理人：冯炳春，黑龙江宝勤律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵娜，女，1976年5月16日出生，汉族，教师，住嫩江县。委托诉讼代理人：李……