确认合同无效纠纷 （2017）鲁01民终4321号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，焦立友与焦勇于2015年12月2日签订的《济南市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋转让给焦勇，并办理了房屋过户手续，该房屋买卖协议内容系双方真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，焦强主张焦立友近几年身体、精神状况不佳，不具备处分自己财产的民事行为能力，未提交充分证据，不予采信。焦强主张该房屋买卖协议并非焦立友的真实意思表示，并以此要求确认焦勇与焦立友之间签订的《济南市存量房买卖合同》无效，法院不予支持。关于焦强主张的鉴定费，本案审理中未实际产生，不予支持。综上，一审法院判决：驳回原告焦强的诉讼请求。案件受理费100元，由焦强负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点为焦勇与焦立友签订的《济南市存量房屋买卖合同》的效力问题。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，焦立友与焦勇于2015年12月2日签订的《济南市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋转让给焦勇，并办理了房屋过户手续，该房屋买卖协议内容系双方真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，焦强主张焦立友近几年身体、精神状况不佳，不具备处分自己财产的民事行为能力，未提交充分证据，不予采信。焦强主张该房屋买卖协议并非焦立友的真实意思表示，并以此

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终4321号上诉人（原审原告）：焦强，男，1976年6月23日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：尹红燕，山东中坛律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙真真，山东中坛律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：焦勇，男，1975年4月11日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：焦立友，男，1947年8月2日出生，汉族，住济南市。以上两……