建设工程施工合同纠纷 （2021）辽08民终732号

原告刘德录与第一被告盼盼公司签订的施工合同，原告虽不具备施工资质，但原告为实际施工人已实际完成施工项目，并经过竣工、验收，现已交付。原告刘德录向被告盼盼公司主张尚欠工程款的诉请，符合相关法律规定本院予以支持。对于应付款金额,原告刘德录主张被告营口盼盼城置业发展有限公司尚欠工程款17万元的诉请，被告盼盼公司在庭审中予以确认,本院对此予以采信，故对原告的这一诉请,本院予以支持。对于2014年4月8日营口盼盼城项目部为刘德录出具承诺书是否对盼盼公司有约束力，该承诺书中载明现因乙方辽宁鹏发建筑有限公司无能力对甲方营口盼盼城工程项目进行施工建筑，所以甲方研究决定为保证工程进度，直接对接各区施工队的人工费和B区施工所产生的工程签证单，由盼盼直接拨款给施工队，确保工程正常施工，该材料有张福炬、刘树官签名，该材料的签字人张福炬，在营口盼盼城置业发展有限公司与辽宁鹏发建设有限公司签定《盼盼城工程项目发包条款》作为法人委托代表签字，另在2014年11月6日营口盼盼城置业发展有限公司与刘德录签订的协议书，约定由刘德录负责买断李海洋的房屋，买断费用由盼盼公司最终支付给刘德录，该协议书盖有营口盼盼城置业发展有限

原告刘德录与第一被告盼盼公司签订的施工合同，原告虽不具备施工资质，但原告为实际施工人已实际完成施工项目，并经过竣工、验收，现已交付。原告刘德录向被告盼盼公司主张尚欠工程款的诉请，符合相关法律规定本院予以支持。对于应付款金额,原告刘德录主张被告营口盼盼城置业发展有限公司尚欠工程款17万元的诉请，被告盼盼公司在庭审中予以确认,本院对此予以采信，故对原告的这一诉请,本院予以支持。对于2014年4月8日营口盼盼城项目部为刘德录出具承诺书是否对盼盼公司有约束力，该承诺书中载明现因乙方辽宁鹏发建筑有限公司无能力对甲方营口盼盼城工程项目进行施工建筑，所以甲方研究决定为保证工程进度，直接对接各区施工队的人工费

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终732号上诉人（原审被告）：营口盼盼城置业发展有限公司，住所地大石桥市水源镇前沟村。法定代表人：韩国贺，该公司经理。委托诉讼代理人：崔石根，辽宁海润律师事务所律师。委托诉讼代理人：康晓东，辽宁海润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘德录，男，1963年2月4日出生，汉族，住营口市站**。委托诉讼代理人：黄永科，营口市司法局明镜法律……