建设工程合同纠纷 （2021）鲁04执异30号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条规定，人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。第五条规定，当事人议价不能或者不成，且财产有计税基准价、政府定价或者政府指导价的，人民法院应当向确定参考价时财产所在地的有关机构进行定向询价。本案中，被执行人海特公司早已不正常生产经营且无有效联系人导致议价不能，且案涉不动产不属于上述规定第五条规定的应当向确定参考价时财产所在地的有关机关进行定向询价的情形。本院向山东产权交易中心出具司法评估询价函，山东产权交易中心委托评估机构进行评估后，根据评估报告出具《司法询价报告书》，程序正当、合法，不违反司法评估的相关法律规定。该《司法询价报告书》系山东产权交易中心对本院另案中对案涉不动产确定处置参考价时出具，出具时间为近期且询价报告仍处于有效期，本着方便执行，节约司法资源的原则，经合议庭合议后未再另行评估，而是以该《司法询价报告书》作为财产处置的依据并无不当。本院在另案（2019）鲁04执1164号案件执行中已依法商请首查封法院济南市中级人民法院移送处置权，该院已同意由本院（2019）鲁04
摘要
《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条规定，人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。第五条规定，当事人议价不能或者不成，且财产有计税基准价、政府定价或者政府指导价的，人民法院应当向确定参考价时财产所在地的有关机构进行定向询价。本案中，被执行人海特公司早已不正常生产经营且无有效联系人导致议价不能，且案涉不动产不属于上述规定第五条规定的应当向确定参考价时财产所在地的有关机关进行定向询价的情形。本院向山东产权交易中心出具司法评估询价函，山东产权交易中心委托评估机构进行评估后，根据评估报告出具《司法询价报告书》，程序正当、合法，不
正文（节选）
山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁04执异30号异议人（利害关系人）：华仁世纪集团有限公司。住所地：山东省青岛市市南区山东路2号甲25层GH。法定代表人；陈祉含，董事长。委托诉讼代理人：李春斌，北京市浩天信和（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马晓辉，北京市浩天信和（济南）律师事务所律师。申请执行人：滕州市城郊建筑安装工程有限公司。住所地：滕州市龙泉南路龙泉街道便民服务中……