排除妨害纠纷 （2016）琼96民终566号

本案案由为排除妨害纠纷，争议焦点为被告谢世俊是否有侵犯原告澄迈种植公司土地使用权的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”之规定，原告持有老城国用（2008）第1051号《国有土地使用证》，在被告没有相反的证据证明的情况下，原告对《国有土地使用证》载明的土地享有占有、使用、收益等支配权，并在上述权益受到损害时有权请求排除妨害并恢复原状。现国家测绘地理信息局海南测绘产品质量监督检验站作出的“琼测证鉴2015020号《司法技术鉴定报告》”鉴定结论为被申请人谢世俊修建房屋的用地落在申请人澄迈种植发展有限公司名下老城国用（2008）第1051号《国有土地使用证》项下的土地界线范围内，房屋用地面积187.87平方米。从上述鉴定结论可知，被告谢世俊在原告的土地范围内建造房屋的事实清楚，而被告没有证据证明原告将被告建造的房屋所占的土地转让给被告，也没有证据证明其为涉案土地的原始使用权人，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，原告请求被告谢世俊应立即停止侵

本案案由为排除妨害纠纷，争议焦点为被告谢世俊是否有侵犯原告澄迈种植公司土地使用权的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”之规定，原告持有老城国用（2008）第1051号《国有土地使用证》，在被告没有相反的证据证明的情况下，原告对《国有土地使用证》载明的土地享有占有、使用、收益等支配权，并在上述权益受到损害时有权请求排除妨害并恢复原状。现国家测绘地理信息局海南测绘产品质量监督检验站作出的“琼测证鉴2015020号《司法技术鉴定报告》”鉴定结论为被申请人谢世俊修建房屋的用地落在申请人澄迈种植发展有限公司名下老城国用（200

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼96民终566号上诉人（原审被告）谢世俊。被上诉人（原审原告）澄迈种植发展有限公司。住所地：澄迈县金江镇文明北路。法定代表人王勃，总经理。委托代理人李维维，海南京园律师事务所律师。委托代理人史小萌，海南京园律师事务所律师助理。上诉人谢世俊因排除妨害纠纷一案，不服海南省澄迈县人民法院（2015）澄民初字第35号民事判决，向本院提起上诉。本院……