物业服务合同纠纷 （2019）内0291民初465号
裁判要旨
原告中奥物业包头分公司与被告张蓉签订的《包头三江尊园前期物业服务协议》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应遵守执行。 原告提供了物业服务，被告张蓉作为三江尊园枫丹苑10-104号房屋业主，接受了原告中奥物业包头分公司提供的物业服务，被告张蓉应按照合同约定履行交纳物业费的义务。 但原告主张的物业服务费计算有误，本院据实支持物业服务费为39674.62元。 关于原告要求被告支付公摊电费111.44元、公摊水费232.38元的主张，原告未向本院提交证据证实其主张，故原告的该项主张本院不予支持。 关于原告要求被告支付违约金的主张，因原告没有提供证据证明其完全按照《前期物业服务协议》的约定履行了服务义务，在此情形下要求被告支付违约金于法无据，故对原告要求被告张蓉支付违约金的主张，本院不予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张蓉于本判决生效之日起十五日内给付原告广东中奥物业管理有限公司包头分公司物业服务费39674.62元。
摘要
广东中奥物业管理有限公司包头分公司与张蓉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2019）内0291民初465号原告：广东中奥物业管理有限公司包头分公司。 负责人：梁兵，总经理。 委托诉讼代理人：王晓蕾，女，该公司经理助理。 委托诉讼代理人：李小芳，女，该公司管家主任。 被告：张蓉，女，1981年10月30日出生，汉族，住内蒙古自治……