合同纠纷 （2021）京02民辖终573号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，党冉提交的其与谢明峻于2020年5月17日签订的《解约协议》约定，双方解除就位于北京市大兴区丽园C区7号楼2层3单元201室房屋签订的《存量房买卖合同》，并在《解约协议》第五条约定“如有违约，则任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。”本案属于合同纠纷，涉案房屋位于北京市大兴区，双方约定房产所在地人民法院管辖符合法律规定，一审法院对此案具有管辖权。谢明峻的上诉理由不成立，本院不予支持，所提上诉请求应予驳回；一审法院认定该院对本案有管辖权并驳回管辖权异议的裁定正确，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 员　　刘　洁二〇二一年八月五日法官助理　　方浩然书 记 员　　王远征书 记 员　　果满树 来源：

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，党冉提交的其与谢明峻于2020年5月17日签订的《解约协议》约定，双方解除就位于北京市大兴区丽园C区7号楼2层3单元201室房屋签订的《存量房买卖合同》，并在《解约协议》第五条约定“如有违约，则任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。”本案属于合同纠纷，涉案房屋位于北京市大兴区，双方约定房产所在地人民法院管辖符合法律规定，一审法院对此案具有管辖权。谢明峻的上诉理由不成立，本院不予支持，所提上诉请

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民辖终573号上诉人（原审被告）：谢明峻，男，1965年11月6日出生，汉族，住湖南省衡阳市雁峰区。被上诉人（原审原告）：党冉，女，1982年10月10日出生，汉族，住北京市大兴区号楼2单元1803。上诉人谢明峻因与被上诉人党冉合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2021）京0115民初4384号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉。谢明……