房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终4705号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，杨曙光、郭怀东经法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃在庭审中的陈述、质证和辩论等诉讼权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。曲振国主张其与杨曙光、郭怀东之间存在租赁关系，但郭怀东在诉前调解谈话时曾主张其从2018年5、6月份就不在租赁房屋处居住了，后来的合同不是与其所签，与其无关。因自2018年及之前的租赁合同系曲振国与郭怀东所签，在2020年曲振国与郭怀东电话及微信联系沟通租金支付事宜时，郭怀东并未表示与其无关，并且答应支付租金，且郭怀东并未举证证明其与曲振国之间已经解除租赁合同关系，结合曲振国提交的温馨提示、安全检查上显示的亦为郭怀东的银行账户信息，据此，对郭怀东的上述主张，法院不予采信。曲振国与杨曙光2019年4月24日签订的租赁合同约定的租赁期限为1年，自2019年4月25日起至2020年4月24日止。

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，杨曙光、郭怀东经法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃在庭审中的陈述、质证和辩论等诉讼权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。曲振国主张其与杨曙光、郭怀东之间存在租赁关系，但郭怀东在诉前调解谈话时曾主张其从2018年5、6月份就不在租赁房屋处居住了，后来的合同不是与其所签，与其无关。因自2018年及之前的租赁合同系曲振国

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4705号上诉人（原审被告）：郭怀东，男，1987年2月16日出生，住河北省邢台市平乡县。被上诉人（原审原告）：曲振国，男，1960年10月17日出生，住北京市西城区。原审被告：杨曙光，男，1984年1月27日出生，住河北省廊坊市永清县。上诉人郭怀东因与被上诉人曲振国、原审被告杨曙光房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（202……