居间合同纠纷 （2021）粤12民终1450号

本案为居间合同纠纷。陈丽敏经该院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，本案依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定缺席审理。张美玉登记个体工商户为端州区端三房地产中介服务部，该工商户注销后其经营期间产生的债权债务应由开办者张美玉享有与承担,张美玉作为本案原告适格，该院予以支持。张美玉经营中介服务部期间作为居间人向欧培辉、陈丽敏提供了房屋买卖信息，磋合陈丽敏与房屋出卖人王诗雨的房屋买卖事宜，欧培辉、张美玉之间就此而签订《佣金确认书》确认欧培辉应付张美玉中介费2.3万元，该《佣金确认书》是双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，是有效的民事合同行为，双方应依约定履行。欧培辉已付1万元给张美玉，尚欠1.3万元未付的事实清楚，证据充分，该院予以采信；中介服务部与欧培辉、陈丽敏磋商妥当后，以陈丽敏之名义与房屋出卖人王诗雨的签订《房地产买卖合同》，并办理了房屋过户手续，陈丽敏也支付了购房款给房屋出卖人王诗雨。中介服务部已完成中介服务事项，因此，张美玉要求陈丽敏购买方一并共同支付居间费用有理合法，该院予以支持。对于张美玉请求欧培辉从2017

本案为居间合同纠纷。陈丽敏经该院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，本案依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定缺席审理。张美玉登记个体工商户为端州区端三房地产中介服务部，该工商户注销后其经营期间产生的债权债务应由开办者张美玉享有与承担,张美玉作为本案原告适格，该院予以支持。张美玉经营中介服务部期间作为居间人向欧培辉、陈丽敏提供了房屋买卖信息，磋合陈丽敏与房屋出卖人王诗雨的房屋买卖事宜，欧培辉、张美玉之间就此而签订《佣金确认书》确认欧培辉应付张美玉中介费2.3万元，该《佣金确认书》是双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，是有效的民

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤12民终1450号上诉人(原审被告)：欧培辉，男，1973年8月27日出生，汉族，住广东省肇庆市鼎湖区××××××××××××××××××××。上诉人(原审被告)：陈丽敏，女，1981年3月27日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区××××××××××××××××。委托诉讼代理人：欧培辉，住广东省肇庆市鼎湖区×××××××××××××××××××……