房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0105民初2706号
裁判要旨
原告依据合同约定向被告缴纳了保证金，根据合同约定，被告应当在合同期满且原告交还物业达到约定的条件后十五个工作日内将保证金退还给原告。 由于原告与被告签订的《星耀天地elife星街合作协议书》已经双方协商于2017年5月1解除，双方在解除协议书中约定“合同解除后，双方均不承担由此给对方产生的任何经济赔偿及相关责任”，且在合同解除的当日，原告又与产权人签订了新的租赁合同，可以认定原告符合退保证金的条件，被告应当退还原告缴纳的保证金，但被告至今未退。 故本院对原告提出的第一项诉讼请求予以支持。 同时被告应当支付资金占用利息，本院对原告提出的第二项诉讼请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十二条、第九十三条、第九十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆爱斯达易乐商业管理有限公司于本判决生效之日起五日内退还原告张晓方保证金72937.6元。 被告重庆爱斯达易乐商业管理有限公司于本判决生效之日起五日内向原告张晓方支付自2019年2月1日起至实际退还之日止，按银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失。 如果未按本判决指定的期间履行给
摘要
张晓方与重庆爱斯达易乐商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初2706号原告：张晓方，女，1986年10月16日出生，汉族，住重庆市铜梁区。 委托诉讼代理人：吉蔚滨，北京大成（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆爱斯达易乐商业管理有限公司，住重庆市江**天澜大道****28-1，统一社会信用代码91500105MA5U7NU133。 法定代表人:夏伟，总经理。 原告张晓方与被告重庆爱斯达易乐商业管……