物业服务合同纠纷 （2019）黑05民终468号

原告与业委会签订物业合同合法有效,对全体业主具有约束力。原告提供的物业服务,各业主应依据合同的约定支付物业费,拒不支付,应承担支付物业费及给付滞纳金的违约责任。原告主张按中国人民银行同期同类逾期贷款利率1.3倍标准支付滞纳金是对其合法权利的有效处分,本院予以确认。原告提出的诉讼请求符合合同的约定及法律的规定,应予支持。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决:被告陶春英于本判决发生法律效力后立即给付原告宝清县兴园物业有限责任公司物业费709元;并以此为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍标准计算,一并给付2018年9月1日至给付之日止的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元,减半收取计25元（原告已预交),由陶春英负担。本院二审期间，被上诉人兴园物业提供照片，旨在证明2015年9月1日一2018年8月31日上诉人所在单元业主缴纳物业费情况，以及只有上诉人一家没有缴

原告与业委会签订物业合同合法有效,对全体业主具有约束力。原告提供的物业服务,各业主应依据合同的约定支付物业费,拒不支付,应承担支付物业费及给付滞纳金的违约责任。原告主张按中国人民银行同期同类逾期贷款利率1.3倍标准支付滞纳金是对其合法权利的有效处分,本院予以确认。原告提出的诉讼请求符合合同的约定及法律的规定,应予支持。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决:被告陶春英于本判决发生法律效力后立即给付原告宝清县兴园物业有限责任公司物业费709元;并以此为基数,按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑05民终468号上诉人（原审被告）：陶春英，女，1972年9月20日出生，汉族，住集贤县。被上诉人（原审原告）：宝清县兴园物业有限责任公司，住所地集贤县福利镇花园现代城。法定代表人：张东旭，公司经理。委托诉讼代理人：赵春霞，公司业务经理。上诉人陶春英因与被上诉人宝清县兴园物业有限责任公司（以下简称兴园物业）物业服务合同纠纷一案，不服集贤县……