排除妨害纠纷 （2018）内01民终3100号

苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生的合伙人白瑞军与广东泰成实业有限公司签订的土地转租协议未经发包方托克托县新营子镇东马家圪堵村委会备案，就不能够合法取得土地使用权，继而苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生不能够取得合法的土地使用权;一审法院偷换概念，避重就轻，只审理土地使用权的取得是否合法，而不考虑苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生租赁的是煤厂，是一个煤运销营业场所，租赁的不单单是场地，还有厂房设备等经营煤场的设施；况且苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生在一审审理过程中提供了纳税票据以证明向广东泰成实业有限公司转租了煤场经营期间还在依法纳税，且发包方托克托县新营子镇东马家圪堵村委会在苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生经营期间也没有提出异议，显然苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生取得煤场的经营权是合法的。一审法院审理苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生土地使用权取得是否合法就是混淆法律关系，保护邢涛的侵权行为。（二）一审法院认为苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生主张的争议土地租金有问题；苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生向广东泰成实业有限公司签订的土地转租协议中约定租期是从2009年10月25日至2019年10月25日，租期1

苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生的合伙人白瑞军与广东泰成实业有限公司签订的土地转租协议未经发包方托克托县新营子镇东马家圪堵村委会备案，就不能够合法取得土地使用权，继而苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生不能够取得合法的土地使用权;一审法院偷换概念，避重就轻，只审理土地使用权的取得是否合法，而不考虑苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生租赁的是煤厂，是一个煤运销营业场所，租赁的不单单是场地，还有厂房设备等经营煤场的设施；况且苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光生在一审审理过程中提供了纳税票据以证明向广东泰成实业有限公司转租了煤场经营期间还在依法纳税，且发包方托克托县新营子镇东马家圪堵村委会在苏文英、马挨荣、谷良厚、梁光

呼和浩特市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内01民终3100号 再审上诉人（原审原告）：苏文英，男，个体工商户，住内蒙古自治区呼和浩特市清水河县。再审上诉人（原审原告）：谷良厚，男，个体工商户，住内蒙古鄂尔多斯市。再审上诉人（原审原告）：梁光生，男，个体工商户，住内蒙古鄂尔多斯市。苏文英、谷良厚、梁光生的委托诉讼代理人：马挨荣，男，个体工商户，住内蒙古鄂尔多斯市，住内蒙古鄂尔多斯……