物权保护纠纷 （2021）粤08民终64号

本案案由属排除妨害纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条、第三十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条、第八条的规定，卜就经广东省遂溪县人民法院于淘宝网开展的司法拍卖竞价取得涉案房地产，广东省遂溪县人民法院于2018年12月20日作出（2018）粤0823执恢42-2号《执行裁定书》并送达给卜就，裁定位于遂溪县国有土地使用权及该地上房屋自该裁定送达买受人卜就时起转移。故卜就自该裁定送达之日起取得涉案房地产的不动产权。且卜就于2020年2月28日取得涉案房地产的不动产权证，卜就现属涉案房地产的不动产权属人，钟路赞现属于无权占用涉案房地产的不动产，侵害了卜就的不动产物权，故卜就请求钟路赞腾退涉案的不动产于法有据，予以支持。关于卜就要求钟路赞支付非法占用卜就不动产期间的占用费89600元（自2018年12月21日起至2020年8月21日止，按每月2800元计算，计算至钟路赞向卜就交付涉案不动产之日止）的主张。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者

本案案由属排除妨害纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条、第三十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条、第八条的规定，卜就经广东省遂溪县人民法院于淘宝网开展的司法拍卖竞价取得涉案房地产，广东省遂溪县人民法院于2018年12月20日作出（2018）粤0823执恢42-2号《执行裁定书》并送达给卜就，裁定位于遂溪县国有土地使用权及该地上房屋自该裁定送达买受人卜就时起转移。故卜就自该裁定送达之日起取得涉案房地产的不动产权。且卜就于2020年2月28日取得涉案房地产的不动产权证，卜就现属涉案房地产的不动产权属人，钟路赞现属于无权占用涉案房地产

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终64号上诉人（原审被告）：钟路赞，男，1951年6月9日出生，汉族，住广东省遂溪县。被上诉人（原审原告）：卜就，男，1967年7月1日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：邓映君，广东展望律师事务所律师。上诉人钟路赞因与被上诉人卜就物权保护纠纷一案，不服广东省遂溪县人民法院（2020）粤0823民初1832号民事判决，向本……