商品房销售合同纠纷 （2016）浙07民终4083号

本案的争议焦点为中升公司是否将陈献本购买的房屋出售给赵文斌。双方在平等、自愿的基础上签订《浙江省商品房买卖合同》，但涉及本案争议房产的合同有四份，分别为陈献本持有的合同、保存在建设银行金华分行用于按揭贷款的合同、中升公司存档的合同与该院调取的保存在金华市金东区房屋管理所备案登记的合同。四份合同中除陈献本持有的和保存在建设银行金华市分行的合同附件一第一页打勾在左面第三间及陈献本所持有的合同附件一无骑缝章外、其他内容经双方当事人核对完全一致。陈献本对合同的签名、摁印无异议，其认为的仅有两份填写了内容其余空白，但未提供证据予以证明，《浙江省商品房买卖合同》中能明确陈献本所购房产的并不仅仅其示意图，在合同主文的其他部分均有所体现。庭审中陈献本陈述与其子共同阅读过合同后签字，对合同主文无异议，且陈献本不仅签订了《浙江省商品房买卖合同》，还签订了《补偿协议》，因此即使选房按套计算，但陈献本在签订合同时，明知其所选房的建筑面积为97.37平方米，套内面积79.459平方米，结构为上、下三层的复式，结合金华市方圆测绘有限公司出具的《房屋建筑面积测绘成果书》对2幢2单元所有房产的测绘结果记载，陈献本所购

本案的争议焦点为中升公司是否将陈献本购买的房屋出售给赵文斌。双方在平等、自愿的基础上签订《浙江省商品房买卖合同》，但涉及本案争议房产的合同有四份，分别为陈献本持有的合同、保存在建设银行金华分行用于按揭贷款的合同、中升公司存档的合同与该院调取的保存在金华市金东区房屋管理所备案登记的合同。四份合同中除陈献本持有的和保存在建设银行金华市分行的合同附件一第一页打勾在左面第三间及陈献本所持有的合同附件一无骑缝章外、其他内容经双方当事人核对完全一致。陈献本对合同的签名、摁印无异议，其认为的仅有两份填写了内容其余空白，但未提供证据予以证明，《浙江省商品房买卖合同》中能明确陈献本所购房产的并不仅仅其示意图，在

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终4083号上诉人（原审原告）：陈献本，男，1963年10月28日出生，汉族，住浙江省义乌市。委托诉讼代理人：陈文周，浙江国权明达律师事务所律师。委托诉讼代理人：花正路，浙江国权明达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：金华市中升房地产有限公司，住所地：浙江省金华市金东区曹宅工业区（恒飞电工材料有限公司内），现住所地：浙江省金华市双……