合同纠纷 （2018）闽01民终7729号

不动产所有人或使用人行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，恢复原状。《中华人民共和国物权法》第八十五条规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”张文新把其住宅的阳台装修成厨房主、卫生间，铺设了排污管道，其行为违反了建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，影响了黄惠兰的起居生活。张文新未经原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，在住宅非承重部位增加墙体分割单间。因此张文新应拆除位于原阳台的卫生间、厨房，及其在原客厅新建的墙体，恢复原状。张文新关于其没有违规改造房屋的辩解，缺乏事实与法律依据，一审法院不予采纳。张文新现已结束对其的住房改建，黄惠兰要求判令被告停止改建的诉讼请求，一审法院不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第八十五条之规定，判决：

黄惠兰、张文新合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽01民终7729号 上诉人（原审被告）：张文新，男，1966年7月9日出生，汉族，户籍地福建省福州市鼓楼区，现住福建省福州市鼓楼区。 被上诉人(原审原告)：黄惠兰，女，1961年12月9日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：陈锴，福建闽天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晓程，福建闽天律师事务所律师。 上诉人张文新因与被……