相邻关系纠纷 （2018）苏01民终6500号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，禁止变动建筑主体和承重结构；禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等。本案中，被告所有的305室内部结构发生了改变——进户门右侧原规划设计为房间的位置被改建为卫生间和厨房，被告未举证证明该改建行为系根据原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案，故应认定该改建行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的要求。此外，该种改建行为使得305室的卫生间和厨房位于205室进户门右侧房间的正上方，其产生的排水等问题会对205室的居住和生活产生不利影响，本次纠纷中原告所有的205室墙面确因305室内部结构改变后厨房下水管破裂漏水受损，故原告作为205室所有权人，要求将305室恢复至建筑原室内结构，于法有据。

上诉人廖薇与被上诉人任志春相邻关系纠纷一案的民事判决书 相邻关系纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终6500号上诉人（原审被告）：廖薇，女，1979年10月5日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：吴明德，江苏永衡昭辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任志春，男，1962年2月4日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：魏浩，江苏维世德律师事务所律师。上诉人廖薇因与被上诉人任志春相邻关系纠纷一案，不服江苏省南京市玄武区人民……