相邻关系纠纷 （2017）苏04民终3599号
裁判要旨
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第（二）款规定：禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。赵娜将小房间改造成卫生间显然违反了此项规定。《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案焦点在于赵娜的行为是否损害了闵佳亮的合法权益？对此法院认为，首先，赵娜行为违反了如上文所述的相关禁止性规定；其次，合法权益受到损害，不仅仅包括现实的、客观的、物理上的合法权益受到侵害，也包括精神层面或主观感受上的权益受到损害；最后，民事主体在从事民事活动中，也应当遵守善良风俗，这也是维持我们社会共同生活应遵守的一般道德规范。本案中，赵娜将设计功能上不是卫生间的房间改造成卫生间，此行为不仅违反强制性规定，亦与善良风俗相悖，对闵佳亮的居住利益产生了妨害，对位于其楼下的闵佳亮心理感受上会产生影响，且此种影响并非仅仅闵佳亮面临此问题会产生，对于大部分民众来说面临此种状况均会产生心理上的不适，谁也不希望自己作为非卫生间使用的房间天花板上方是卫生间有马桶在使用，这是普通人的正常心理。据此，一审法
摘要
闵佳亮与赵娜相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终3599号上诉人（原审被告）：赵娜，女，1980年9月22日生，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：王强，江苏中吴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闵佳亮，男，1991年4月20日生，汉族，住常州市金坛区。上诉人赵娜因与被上诉人闵佳亮相邻关系纠纷一案，不服常州市金坛区人民法院（2017）苏0482民初1686号民事判决，向本院提……